Ubicado en 8vo piso, amplio y moderno monoambiente divisible de 43 m² totales, con excelente distribución y vista abierta.<div>Cuenta con cocina integrada, equipada con anafe vitrocerámico, mesada, bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. Dispone además de barra desayunadora con banquetas, ideal para optimizar el espacio diario.</div><div>El ambiente posee estantería divisora y placard, permitiendo una cómoda separación entre sector de living y dormitorio.</div><div>En el área de descanso se encuentran instalados modular para TV y mesas de luz, brindando practicidad y funcionalidad.</div><div>La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor, cortina roller black-out y salida a balcón con vista abierta, que aporta muy buena luminosidad natural.</div><div>Baño completo con bañadera.</div><div><br></div><div>Todos los ambientes poseen artefactos de iluminación instalados.</div><div><br></div><div>Torre:</div><div>-Seguridad presencial en recepción las 24 hs con cobertura de turnos mañana, tarde y noche.</div><div>-Agua caliente central.</div><div>-Piscina.</div><div>-Gimnasio.</div><div>-Laundry con lavarropas y secarropas mediante sistema QR.</div><div>-Encargado con vivienda y personal de limpieza.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">LAS EXPENSAS INCLUYEN LOS 3 TURNOS DE SEGURIDAD PERSONAL (MAÑANA, TARDE Y NOCHE), AYSA, ENCARGADO CON VIVIENDA Y EMPRESA DE LIMPIEZA.</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS $450.000 (AGOSTO 2026)</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>APTO PROFESIONAL.</div><div><br></div><div>La mesa y sillas del balcón no se encuentran incluidas en la locación.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en Ciudad de la Paz entre Sucre y Echeverría, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de conectividad, oferta comercial y entorno residencial.</div><div>A pocas cuadras de Avenida Cabildo, con acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios.</div><div>Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, que permite rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div>Próximo a importantes espacios verdes y zonas de esparcimiento, en un entorno que combina vida urbana con tranquilidad residencial.</div><div>Una ubicación ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en pleno corazón de Belgrano.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</span></div><div><br></div><div>E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios</div><div>Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439</div><div><br></div> <br><br> <br><br>